3 Kerbeban, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Kerbeban, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°5 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Kerbeban, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbéban à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 1071 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Kerbeban
Aucune vente n'a été recensée au 3 Kerbeban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Kerbeban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Kerbeban, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Kerbeban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Kerbeban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Kerbeban dans son marché local
Prix du 3 Kerbeban par rapport à la voie
Sur Kerbeban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 3 Kerbeban se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Kerbeban par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Kerbeban se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Caudan et 28.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
