35 Kerbeban, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Kerbeban, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 35 Kerbeban, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergroise à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Kerbeban
Aucune vente n'a été recensée au 35 Kerbeban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Kerbeban
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Kerbeban. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Kerbeban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Kerbeban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Kerbeban dans son marché local
Prix du 35 Kerbeban par rapport à la voie
Sur Kerbeban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 35 Kerbeban se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Kerbeban par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Kerbeban se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Caudan et 27.6 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
