5 Rue des Mésanges, 56850 Caudan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 688 €

de 1 989 € à 3 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Mésanges, 56850 Caudan, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 17.6 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 5 Rue des Mésanges, 56850 Caudan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0610 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0611 - Feuille 000YA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerleau à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 5 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 5 Rue des Mésanges se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Mésanges par rapport à Caudan et à Morbihan

À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Mésanges se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Caudan et -2.08 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bergeronnettes, 56850 Caudan(2,576 €)

Lieu-Dit Kerandouare, 56850 Caudan(2,963 €)

Impasse des Rouges-gorges, 56850 Caudan(2,795 €)

Impasse des Chardonnerets, 56850 Caudan(2,528 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.