2 Rue Famille Kerlau, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Famille Kerlau, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Famille Kerlau, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0368 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergoff à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Famille Kerlau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Famille Kerlau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Famille Kerlau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Famille Kerlau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Famille Kerlau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Famille Kerlau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Famille Kerlau dans son marché local
Prix du 2 Rue Famille Kerlau par rapport à la voie
Sur Rue Famille Kerlau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 2 Rue Famille Kerlau se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Famille Kerlau par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Famille Kerlau se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Caudan et 3.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
