2 Rue François Truffaut, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Truffaut, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue François Truffaut, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kério à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Truffaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Truffaut, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Truffaut dans son marché local
Prix du 2 Rue François Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue François Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 2 Rue François Truffaut se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Truffaut par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Truffaut se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Caudan et 17.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
