2 Rue Madame Gadaud, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Madame Gadaud, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Madame Gadaud, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Madame Gadaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Madame Gadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Madame Gadaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Madame Gadaud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madame Gadaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madame Gadaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Madame Gadaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Madame Gadaud par rapport à la voie
Sur Rue Madame Gadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 2 Rue Madame Gadaud se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Madame Gadaud par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Madame Gadaud se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Caudan et 8.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
