18 Rue Sainte-Anne, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 18.33 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Rue Sainte-Anne, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 250 mètres
Ventes au 18 Rue Sainte-Anne
Les 2 ventes au 18 Rue Sainte-Anne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Sainte-Anne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 18 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 18 Rue Sainte-Anne se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Sainte-Anne par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Sainte-Anne se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Caudan et 10.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
