19 Rue de la Chapelle, 56620 Cléguer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°17 ter mais supérieur de 7.74 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Chapelle, 56620 Cléguer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cléguer.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerganaouen à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Chapelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Chapelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 19 Rue de la Chapelle se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Chapelle par rapport à Cléguer et à Morbihan
À Cléguer, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Chapelle se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Cléguer et 20.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Chapelle à Cléguer
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Chapelle est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cléguer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléguer a augmenté de 24.64 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 635 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
