6 Rue du Pont-Romain, 56620 Cléguer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pont-Romain, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°5 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Pont-Romain, 56620 Cléguer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cléguer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 376 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Pont-Scorff à 98 mètres
Ventes au 6 Rue du Pont-Romain
Une vente a été recensée au 6 Rue du Pont-Romain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pont-Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pont-Romain, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pont-Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pont-Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pont-Romain dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pont-Romain par rapport à la voie
Sur Rue du Pont-Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 6 Rue du Pont-Romain se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pont-Romain par rapport à Cléguer et à Morbihan
À Cléguer, le prix moyen des appartements atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Pont-Romain se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Cléguer et 44.27 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Pont-Romain à Cléguer
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Pont-Romain est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Cléguer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cléguer a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 986 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 077 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
