1 Bodrain, 56480 Cléguérec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Bodrain, affiche un prix moyen de 1 907 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Bodrain, 56480 Cléguérec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cléguérec.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clandy à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ar gwennili à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Bodrain
Aucune vente n'a été recensée au 1 Bodrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Bodrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Bodrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Bodrain dans son marché local
Prix du 1 Bodrain par rapport à la voie
Sur Bodrain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 1 Bodrain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Bodrain par rapport à Cléguérec et à Morbihan
À Cléguérec, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bodrain se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cléguérec et -38.36 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléguérec a augmenté de 34.87 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2021 à 1 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 350 € au 1 Bodrain à Cléguérec, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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