2 Rue Jean-Marie le Guellaut, 56480 Cléguérec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Marie le Guellaut, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue Jean-Marie le Guellaut, 56480 Cléguérec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Cléguérec.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 321 mètres
Ventes au 2 Rue Jean-Marie le Guellaut
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean-Marie le Guellaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Marie le Guellaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Marie le Guellaut, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Marie le Guellaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Marie le Guellaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Marie le Guellaut dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Marie le Guellaut par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie le Guellaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 2 Rue Jean-Marie le Guellaut se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Marie le Guellaut par rapport à Cléguérec et à Morbihan
À Cléguérec, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Marie le Guellaut se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Cléguérec et -35.94 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléguérec a augmenté de 34.59 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2021 à 1 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
