1 Impasse du Petit Cosquer, 56950 Crach
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Petit Cosquer, affiche un prix moyen de 4 963 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Petit Cosquer, 56950 Crach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Crach.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Cosquer à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Deux Rivières à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Petit Cosquer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Petit Cosquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Petit Cosquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Petit Cosquer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Petit Cosquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Petit Cosquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Petit Cosquer dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Petit Cosquer par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Cosquer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 1 Impasse du Petit Cosquer se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Petit Cosquer par rapport à Crach et à Morbihan
À Crach, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Petit Cosquer se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Crach et 60.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crach a augmenté de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 150 € au 1 Impasse du Petit Cosquer à Crach, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 204 € en assurant vous-même les visites, ou 3 102 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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