2 Lieu Dit Kermarquer, 56950 Crach
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Kermarquer, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lieu Dit Kermarquer, 56950 Crach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Crach.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Cosquer à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Deux Rivières à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Kermarquer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Kermarquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit Kermarquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lieu Dit Kermarquer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Kermarquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Kermarquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Kermarquer dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Kermarquer par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Kermarquer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 2 Lieu Dit Kermarquer se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Kermarquer par rapport à Crach et à Morbihan
À Crach, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Kermarquer se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Crach et 34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crach a augmenté de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 300 € au 2 Lieu Dit Kermarquer à Crach, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 183 € en assurant vous-même les visites, ou 2 591 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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