3 Rue Berlioz, 56950 Crach

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 366 €

de 3 311 € à 5 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Berlioz, 56950 Crach, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.51 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 Rue Berlioz, 56950 Crach

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Crach.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen à galerie à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'aboville à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Berlioz(4 369€)

12 Rue Berlioz(4 099€)

11 Rue Berlioz(4 375€)

10 Rue Berlioz(4 283€)

8 Rue Berlioz(4 243€)

14 Rue Berlioz(4 105€)

14 bis Rue Berlioz(4 109€)

15 Rue Berlioz(4 118€)

Prix du 3 Rue Berlioz dans son marché local

Prix du 3 Rue Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 3 Rue Berlioz se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Berlioz par rapport à Crach et à Morbihan

À Crach, le prix moyen des maisons atteint 4 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Berlioz se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Crach et 58.71 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crach baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Clémenceau, 56950 Crach(4,161 €)

Rue Clémenceau, 56950 Crach(4,309 €)

Rue Mozart, 56950 Crach(4,339 €)

Rue Saint Clair, 56950 Crach(4,097 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.