12 Rue Berlioz, 56950 Crach

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 099 €

de 3 308 € à 5 263 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Berlioz, 56950 Crach, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°3 et de 6.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 12 Rue Berlioz, 56950 Crach

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Crach.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen à galerie à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'aboville à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 165 mètres

Ventes au 12 Rue Berlioz

Une vente a été recensée au 12 Rue Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2022

385 000 €(3 208 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

12 Rue Berlioz, 56950 Crach

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Berlioz(4 366€)

13 Rue Berlioz(4 369€)

11 Rue Berlioz(4 375€)

10 Rue Berlioz(4 283€)

8 Rue Berlioz(4 243€)

14 bis Rue Berlioz(4 109€)

14 Rue Berlioz(4 105€)

15 Rue Berlioz(4 118€)

Prix du 12 Rue Berlioz dans son marché local

Prix du 12 Rue Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 12 Rue Berlioz se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Berlioz par rapport à Crach et à Morbihan

À Crach, le prix moyen des maisons atteint 4 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Berlioz se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Crach et 49 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crach baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Clémenceau, 56950 Crach(4,161 €)

Rue Clémenceau, 56950 Crach(4,309 €)

Rue Mozart, 56950 Crach(4,339 €)

Rue Saint Clair, 56950 Crach(4,097 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.