3 Rue Jean le Breton, 56420 Cruguel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean le Breton, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Jean le Breton, 56420 Cruguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean le Breton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean le Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean le Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean le Breton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean le Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean le Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean le Breton dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean le Breton par rapport à la voie
Sur Rue Jean le Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 3 Rue Jean le Breton se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean le Breton par rapport à Cruguel et à Morbihan
À Cruguel, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean le Breton se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Cruguel et -33.65 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruguel a augmenté de 30.83 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2021 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
