75 Avenue des Alizés, 56750 Damgan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue des Alizés, affiche un prix moyen de 5 888 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°68 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1 bât a2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Avenue des Alizés, 56750 Damgan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Albatros à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Avenue des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 75 Avenue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Avenue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Avenue des Alizés, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Avenue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Avenue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue des Alizés dans son marché local
Prix du 75 Avenue des Alizés par rapport à la voie
Sur Avenue des Alizés, le prix moyen des appartements s'établit à 5 886 €/m². Avec un prix moyen de 5 888 €/m², le 75 Avenue des Alizés se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue des Alizés par rapport à Damgan et à Morbihan
À Damgan, le prix moyen des appartements atteint 5 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue des Alizés se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Damgan et 72.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Avenue des Alizés à Damgan
Le loyer moyen estimé au 75 Avenue des Alizés est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Damgan, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damgan a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 724 €/m² au premier semestre 2025.
