Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Elven (56250), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Elven à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Elven est 30.77 % en dessous de celui de Morbihan.
Tandis que le prix moyen des maisons Elven est 3.38 % en dessous de celui de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elven baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
Elven compte 6543 habitants en 2022, avec 70.41 % de propriétaires et 39.53 % de locataires. Elle totalise environ 2964 logements, dont 2703 résidences principales composées majoritairement de maisons (81.72 %) contre 17.86 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.62 %), de deux pièces (7.07 %) , de trois pièces (15.31 %), de quatre pièces (21 %) et de cinq pièces et plus à (55.99 %). Près de 40.71 % des logements ont été construit avant 1990 contre 31.84 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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