7 Hameau des Dunes, 56410 Erdeven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Hameau des Dunes, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Hameau des Dunes, 56410 Erdeven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Erdeven.
2 niveaux - 71 logements - 12 parkings - 741 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Hameau des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Hameau des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Hameau des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Hameau des Dunes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Hameau des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Hameau des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Hameau des Dunes dans son marché local
Prix du 7 Hameau des Dunes par rapport à la voie
Sur Hameau des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 7 Hameau des Dunes se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Hameau des Dunes par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Hameau des Dunes se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Erdeven et 73.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
