2 Impasse des Courlis, 56410 Erdeven
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Courlis, affiche un prix moyen de 5 112 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Courlis, 56410 Erdeven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Erdeven.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1288 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Courlis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Courlis dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Courlis par rapport à la voie
Sur Impasse des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 2 Impasse des Courlis se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Courlis par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Courlis se situe 29.25 % au-dessus de la moyenne de Erdeven et 65.22 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 600 € au 2 Impasse des Courlis à Erdeven, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 390 € en assurant vous-même les visites, ou 3 195 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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