6 Kernogan, 56410 Erdeven
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Kernogan, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Kernogan, 56410 Erdeven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Erdeven.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Large à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Kernogan
Aucune vente n'a été recensée au 6 Kernogan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Kernogan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Kernogan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Kernogan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Kernogan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Kernogan dans son marché local
Prix du 6 Kernogan par rapport à la voie
Sur Kernogan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 6 Kernogan se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Kernogan par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Kernogan se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Erdeven et 32.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 350 € au 6 Kernogan à Erdeven, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 109 € en assurant vous-même les visites, ou 2 554 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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