2 la Falaise, 56410 Erdeven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Falaise, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 la Falaise, 56410 Erdeven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Erdeven.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0768 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 la Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la Falaise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Falaise dans son marché local
Prix du 2 la Falaise par rapport à la voie
Sur la Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 2 la Falaise se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Falaise par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Falaise se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Erdeven et 75.32 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
