41 Rue de la Croix Cordier, 56410 Erdeven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Croix Cordier, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², identique à celui du n°30 et du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue de la Croix Cordier, 56410 Erdeven
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Saint Paul à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Croix Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Croix Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Croix Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Croix Cordier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Croix Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Croix Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Croix Cordier dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Croix Cordier par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Cordier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 41 Rue de la Croix Cordier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Croix Cordier par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des appartements atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la Croix Cordier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Erdeven et 100 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue de la Croix Cordier à Erdeven
Le loyer moyen estimé au 41 Rue de la Croix Cordier est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Erdeven, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erdeven a augmenté de 3.68 % sur 1 an et augmenté de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au premier semestre 2025.
