7 Rue de la Croix Cordier, 56410 Erdeven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Croix Cordier, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Croix Cordier, 56410 Erdeven
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Saint Paul à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Croix Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Croix Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Croix Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Croix Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Croix Cordier dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Croix Cordier par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Cordier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 7 Rue de la Croix Cordier se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Croix Cordier par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des appartements atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Croix Cordier se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Erdeven et 20.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Croix Cordier à Erdeven
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Croix Cordier est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Erdeven, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erdeven a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au premier semestre 2025.
