101 Avenue Louis Bougo, 56410 Étel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 534 €

de 4 114 € à 5 205 €

Indice de confiance

5/5

Le 101 Avenue Louis Bougo, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°105 et de 7.09 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.

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À propos du 101 Avenue Louis Bougo, 56410 Étel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Étel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 22 logements - 1 local - 32 parkings - 498 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Rivière d'Etel à 1081 mètres
- Lycée professionnel Emile James - Lycée des métiers à 359 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 527 mètres

Ventes au 101 Avenue Louis Bougo

Les 4 ventes au 101 Avenue Louis Bougo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 mai 2022

238 000 €(4 969 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.9 m²

101 Avenue Louis Bougo, 56410 Étel

25 février 2022

250 000 €(5 947 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.04 m²

101 Avenue Louis Bougo, 56410 Étel

29 juillet 2021

240 566 €(4 537 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.02 m²

101 Avenue Louis Bougo, 56410 Étel

20 juillet 2019

300 000 €(3 371 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89 m²

101 Avenue Louis Bougo, 56410 Étel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 101 Avenue Louis Bougo dans son marché local

Prix du 101 Avenue Louis Bougo par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Bougo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 101 Avenue Louis Bougo se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 101 Avenue Louis Bougo par rapport à Étel et à Morbihan

À Étel, le prix moyen des appartements atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Avenue Louis Bougo se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Étel et 26.58 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étel a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au premier semestre 2020 à 4 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.