Avenue Louis Bougo, 56410 Étel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louis Bougo, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 5 348 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis Bougo dans son marché local
Prix Avenue Louis Bougo par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des appartements atteint 4 337 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis Bougo se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Étel et 56.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis Bougo à Étel
Le loyer moyen estimé Avenue Louis Bougo est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étel, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étel a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au premier semestre 2020 à 4 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis Bougo
Les ventes enregistrées Avenue Louis Bougo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis Bougo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 855 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis Bougo
Adresses Avenue Louis Bougo
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis Bougo, classées par tranches de numéros.
