3 Impasse de l'Océan, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Océan, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et du 10.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Impasse de l'Océan, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 362 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 943 mètres
- - Ecole primaire publique de La Barre à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'Océan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Océan dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Océan par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 3 Impasse de l'Océan se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Océan par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Océan se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Étel et 67.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
