2 Rue de Penester, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Penester, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°5 et du 4.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue de Penester, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Étel.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 432 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 665 mètres
- - Ecole primaire publique de La Barre à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Penester
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Penester au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Penester
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Penester, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Penester
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Penester complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Penester dans son marché local
Prix du 2 Rue de Penester par rapport à la voie
Sur Rue de Penester, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 2 Rue de Penester se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Penester par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Penester se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Étel et 29.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
