25 Rue de Penester, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Penester, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue de Penester, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 402 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 898 mètres
- - Ecole primaire publique de La Barre à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Penester
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Penester au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Penester
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Penester, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Penester
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Penester complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Penester dans son marché local
Prix du 25 Rue de Penester par rapport à la voie
Sur Rue de Penester, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 25 Rue de Penester se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Penester par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Penester se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Étel et 35.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 300 € au 25 Rue de Penester à Étel, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 233 € en assurant vous-même les visites, ou 2 616 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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