3 Rue des Bons Enfants, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et du 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue des Bons Enfants, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 711 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bons Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bons Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bons Enfants, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 3 Rue des Bons Enfants se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bons Enfants par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bons Enfants se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Étel et 25.22 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
