45 Rue du Général Leclerc, 56410 Étel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 309 €

de 2 865 € à 4 160 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 45 Rue du Général Leclerc, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 45 Rue du Général Leclerc, 56410 Étel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Rivière d'Etel à 759 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 516 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 414 mètres

Ventes au 45 Rue du Général Leclerc

Une vente a été recensée au 45 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 août 2020

259 228 €(2 160 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

45 Rue du Général Leclerc, 56410 Étel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue du Général Leclerc(3 247€)

47 Rue du Général Leclerc(3 363€)

43 bis Rue du Général Leclerc(3 359€)

48 Rue du Général Leclerc(3 353€)

44 Rue du Général Leclerc(3 353€)

49 Rue du Général Leclerc(3 347€)

48 bis Rue du Général Leclerc(3 357€)

43 a Rue du Général Leclerc(3 244€)

Prix du 45 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 45 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 45 Rue du Général Leclerc se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Général Leclerc par rapport à Étel et à Morbihan

À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Général Leclerc se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Étel et 20.28 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.