43 rue Emile James, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 rue Emile James, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°41 bis et de 8.24 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 43 rue Emile James, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile James - Lycée des métiers à 72 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 489 mètres
Ventes au 43 rue Emile James
Les 2 ventes au 43 rue Emile James donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 rue Emile James dans son marché local
Prix du 43 rue Emile James par rapport à la voie
Sur rue Emile James, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 43 rue Emile James se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 rue Emile James par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 rue Emile James se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Étel et 49.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.7 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
