rue Emile James, 56410 Étel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Emile James, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 5 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Emile James dans son marché local
Prix rue Emile James par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des appartements atteint 4 337 €/m². Le prix moyen des appartements rue Emile James se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Étel et 49.2 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Emile James à Étel
Le loyer moyen estimé rue Emile James est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étel, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étel a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au premier semestre 2020 à 4 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Emile James
Les ventes enregistrées rue Emile James témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Emile James
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 827 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Emile James
Adresses rue Emile James
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Emile James, classées par tranches de numéros.
