4 Ruelle de la Mairie, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle de la Mairie, affiche un prix moyen de 4 321 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Ruelle de la Mairie, 56410 Étel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 635 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle de la Mairie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle de la Mairie dans son marché local
Prix du 4 Ruelle de la Mairie par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 4 Ruelle de la Mairie se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle de la Mairie par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des appartements atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Ruelle de la Mairie se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Étel et 26.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Ruelle de la Mairie à Étel
Le loyer moyen estimé au 4 Ruelle de la Mairie est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Étel, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étel a augmenté de 6.04 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au premier semestre 2020 à 4 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
