Prix immobilier à Férel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Férel (56130), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Férel à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Férel
Le prix moyen des appartements Férel est 51.63 % en dessous de celui de Morbihan.
Tandis que le prix moyen des maisons Férel est 1.63 % en dessous de celui de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative à Férel
Le loyer moyen estimé à Férel est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Férel a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2022 à 1 500 €/m² au premier semestre 2023.
Prix immobilier des rues à Férel
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Férel
Population et parc immobilier
Férel compte 3 445 habitants en 2022, avec 83.69 % de propriétaires et 17.89 % de locataires. Elle totalise environ 1 886 logements, dont 1 488 résidences principales composées majoritairement de maisons (97.11 %) contre 2.61 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.78 %), de deux pièces (4.92 %), de trois pièces (15 %), de quatre pièces (27.43 %) et de cinq pièces et plus à (51.87 %). Près de 47.53 % des logements ont été construits avant 1990 contre 28.53 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 4 médecins généralistes.
Elle réunit aussi 2 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
