8 Cité Saint-Hubert, 56120 Forges de Lanouée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cité Saint-Hubert, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Cité Saint-Hubert, 56120 Forges de Lanouée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Forges de Lanouée.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Pierre à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cité Saint-Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité Saint-Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cité Saint-Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cité Saint-Hubert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cité Saint-Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cité Saint-Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité Saint-Hubert dans son marché local
Prix du 8 Cité Saint-Hubert par rapport à la voie
Sur Cité Saint-Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 8 Cité Saint-Hubert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité Saint-Hubert par rapport à Forges de Lanouée et à Morbihan
À Forges de Lanouée, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité Saint-Hubert se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Forges de Lanouée et -65.32 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges de Lanouée a baissé de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 650 € au 8 Cité Saint-Hubert à Forges de Lanouée, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 341 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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