1 La Clouterrie, 56120 Forges de Lanouée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 La Clouterrie, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 La Clouterrie, 56120 Forges de Lanouée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Forges de Lanouée.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0590VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 549 mètres
Ventes au 1 La Clouterrie
Une vente a été recensée au 1 La Clouterrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Clouterrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Clouterrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Clouterrie dans son marché local
Prix du 1 La Clouterrie par rapport à la voie
Sur La Clouterrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 1 La Clouterrie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Clouterrie par rapport à Forges de Lanouée et à Morbihan
À Forges de Lanouée, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Clouterrie se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Forges de Lanouée et -50.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges de Lanouée a baissé de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 250 € au 1 La Clouterrie à Forges de Lanouée, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 931 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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