5 Le Bas-Bô, 56120 Forges de Lanouée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Le Bas-Bô, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², identique à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Le Bas-Bô, 56120 Forges de Lanouée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Forges de Lanouée.
1 niveau - 1 logement - 332 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0590SLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Le Bas-Bô
Aucune vente n'a été recensée au 5 Le Bas-Bô au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Le Bas-Bô
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Le Bas-Bô, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Le Bas-Bô dans son marché local
Prix du 5 Le Bas-Bô par rapport à la voie
Sur Le Bas-Bô, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 5 Le Bas-Bô se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Le Bas-Bô par rapport à Forges de Lanouée et à Morbihan
À Forges de Lanouée, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Le Bas-Bô se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Forges de Lanouée et -54.95 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges de Lanouée a baissé de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 5 Le Bas-Bô à Forges de Lanouée, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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