2 Résidence des Victoires, 56120 Forges de Lanouée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence des Victoires, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Résidence des Victoires, 56120 Forges de Lanouée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Forges de Lanouée.
2 niveaux - 10 logements - 820 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Pierre à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence des Victoires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence des Victoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence des Victoires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Résidence des Victoires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Victoires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Victoires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence des Victoires dans son marché local
Prix du 2 Résidence des Victoires par rapport à la voie
Sur Résidence des Victoires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 2 Résidence des Victoires se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence des Victoires par rapport à Forges de Lanouée et à Morbihan
À Forges de Lanouée, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence des Victoires se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Forges de Lanouée et -54.24 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges de Lanouée a baissé de 8.88 % sur 1 an et augmenté de 18.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
