13 Rue Charles de Janzé, 56120 Forges de Lanouée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles de Janzé, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Charles de Janzé, 56120 Forges de Lanouée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Forges de Lanouée.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 0590HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles de Janzé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles de Janzé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles de Janzé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles de Janzé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles de Janzé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles de Janzé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles de Janzé dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles de Janzé par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Janzé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 13 Rue Charles de Janzé se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles de Janzé par rapport à Forges de Lanouée et à Morbihan
À Forges de Lanouée, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles de Janzé se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Forges de Lanouée et -42.38 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges de Lanouée a baissé de 8.88 % sur 1 an et augmenté de 18.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
