2 Rue Eugène Denis, 56120 Forges de Lanouée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Denis, affiche un prix moyen de 970 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Eugène Denis, 56120 Forges de Lanouée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Forges de Lanouée.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Pierre à 219 mètres
Ventes au 2 Rue Eugène Denis
Une vente a été recensée au 2 Rue Eugène Denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Denis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Denis dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Denis par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 2 Rue Eugène Denis se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Denis par rapport à Forges de Lanouée et à Morbihan
À Forges de Lanouée, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Denis se situe 33.61 % en dessous de la moyenne de Forges de Lanouée et -68.65 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges de Lanouée a baissé de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 500 € au 2 Rue Eugène Denis à Forges de Lanouée, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 213 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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