Prix immobilier à Gâvres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Gâvres (56680), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Gâvres à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Gâvres
Le prix moyen des maisons Gâvres est 6.35 % au-dessus de celui de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gâvres. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 091 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Gâvres
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Gâvres
Population et parc immobilier
Gâvres compte 685 habitants en 2022, avec 67.9 % de propriétaires et 54.06 % de locataires. Elle totalise environ 924 logements, dont 405 résidences principales composées majoritairement de maisons (87.68 %) contre 11.12 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (14.85 %), de deux pièces (6.04 %), de trois pièces (13.02 %), de quatre pièces (18.72 %) et de cinq pièces et plus à (47.37 %). Près de 70.94 % des logements ont été construits avant 1990 contre 5.73 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
