23 Avenue des Sardiniers, 56680 Gâvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Sardiniers, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°21 et de 4.18 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Avenue des Sardiniers, 56680 Gâvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gâvres.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 194 mètres
Ventes au 23 Avenue des Sardiniers
Une vente a été recensée au 23 Avenue des Sardiniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Sardiniers dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Sardiniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Sardiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 23 Avenue des Sardiniers se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Sardiniers par rapport à Gâvres et à Morbihan
À Gâvres, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Sardiniers se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Gâvres et -0.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gâvres a baissé de 35.63 % sur 1 an et baissé de 39.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
