38 bis Avenue des Sardiniers, 56680 Gâvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Avenue des Sardiniers, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°38 a et de 6.4 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 bis Avenue des Sardiniers, 56680 Gâvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gâvres.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Avenue des Sardiniers
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Avenue des Sardiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue des Sardiniers dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue des Sardiniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Sardiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 38 bis Avenue des Sardiniers se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue des Sardiniers par rapport à Gâvres et à Morbihan
À Gâvres, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Avenue des Sardiniers se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Gâvres et -17.37 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gâvres a baissé de 35.63 % sur 1 an et baissé de 39.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
