7 bis Avenue des Sardiniers, 56680 Gâvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue des Sardiniers, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°7 et de 1.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 7 bis Avenue des Sardiniers, 56680 Gâvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gâvres.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 343 mètres
Ventes au 7 bis Avenue des Sardiniers
Les 2 ventes au 7 bis Avenue des Sardiniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue des Sardiniers dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue des Sardiniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Sardiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 7 bis Avenue des Sardiniers se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue des Sardiniers par rapport à Gâvres et à Morbihan
À Gâvres, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue des Sardiniers se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Gâvres et 8.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gâvres a baissé de 35.63 % sur 1 an et baissé de 39.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
