2 Route du Fort, 56680 Gâvres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 265 €

de 2 316 € à 4 361 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Route du Fort, 56680 Gâvres, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 19.54 % à celui du n°1 et de 17.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 2 Route du Fort, 56680 Gâvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gâvres.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- fort de Porh-Puns à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Er Leur à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anita Conti à 638 mètres

Ventes au 2 Route du Fort

Une vente a été recensée au 2 Route du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2020

204 000 €(1 569 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•130 m²

2 Route du Fort, 56680 Gâvres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route du Fort(4 058€)

3 Route du Fort(3 950€)

4 Route du Fort(3 794€)

6 Route du Fort(3 802€)

8 Route du Fort(4 022€)

5 Route du Fort(3 875€)

7 Route du Fort(3 872€)

10 Route du Fort(3 827€)

Prix du 2 Route du Fort dans son marché local

Prix du 2 Route du Fort par rapport à la voie

Sur Route du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 2 Route du Fort se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Fort par rapport à Gâvres et à Morbihan

À Gâvres, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Fort se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Gâvres et 18.68 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gâvres baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.