2 Rue de l’Armor, 56680 Gâvres

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 744 €

de 2 628 € à 4 825 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de l’Armor, 56680 Gâvres, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°1 et de 4.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de l’Armor, 56680 Gâvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gâvres.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0784 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- fort de Porh-Puns à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Er Leur à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anita Conti à 625 mètres

Ventes au 2 Rue de l’Armor

Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Armor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2023

560 000 €(3 544 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•158 m²

2 Rue de l’Armor, 56680 Gâvres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l’Armor(3 906€)

3 Rue de l’Armor(3 910€)

4 Rue de l’Armor(3 912€)

5 Rue de l’Armor(4 019€)

7 Rue de la Fontaine(3 920€)

21 Rue de Porh Pins(3 901€)

6 Rue de la Fontaine(3 911€)

7 Non Concerné(4 022€)

Prix du 2 Rue de l’Armor dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Armor par rapport à la voie

Sur Rue de l’Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 2 Rue de l’Armor se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Armor par rapport à Gâvres et à Morbihan

À Gâvres, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Armor se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Gâvres et 36.1 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gâvres baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.