3 Rue de la Plage, 56680 Gâvres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 329 €

de 2 733 € à 5 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Plage, 56680 Gâvres, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 et de 9.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue de la Plage, 56680 Gâvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gâvres.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0751 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen à couloir sous tumulus à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Plage à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anita Conti à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Plage

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Plage(4 314€)

5 Rue de la Plage(3 941€)

7 Rue de la Plage(3 930€)

4 Rue de la Plage(3 929€)

15 bis Rue de la Plage(3 929€)

9 Rue de la Plage(3 926€)

36 Rue de l’Eglise(4 142€)

13 Avenue des Deux Mers(4 116€)

Prix du 3 Rue de la Plage dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Plage par rapport à la voie

Sur Rue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 3 Rue de la Plage se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Plage par rapport à Gâvres et à Morbihan

À Gâvres, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Plage se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Gâvres et 57.36 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gâvres baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.