2 Rue des Aigrettes, 56680 Gâvres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 279 €

de 2 737 € à 4 739 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Aigrettes, 56680 Gâvres, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 12.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue des Aigrettes, 56680 Gâvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gâvres.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen à couloir sous tumulus à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Sports à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anita Conti à 221 mètres

Ventes au 2 Rue des Aigrettes

Une vente a été recensée au 2 Rue des Aigrettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2023

270 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

2 Rue des Aigrettes, 56680 Gâvres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Aigrettes(3 728€)

1 Rue des Ecoles(3 635€)

1 Route du Polygone(3 745€)

3 Route du Polygone(3 710€)

12 Avenue des Sardiniers(3 479€)

5 Route du Polygone(3 761€)

14 Avenue des Sardiniers(3 210€)

2 Route du Polygone(3 739€)

Prix du 2 Rue des Aigrettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Aigrettes par rapport à la voie

Sur Rue des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 2 Rue des Aigrettes se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Aigrettes par rapport à Gâvres et à Morbihan

À Gâvres, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aigrettes se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Gâvres et 19.19 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gâvres baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.