7 Rue des Douets, 56680 Gâvres

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 822 €

de 2 620 € à 4 361 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue des Douets, 56680 Gâvres, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°4 bis et de 1.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 7 Rue des Douets, 56680 Gâvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gâvres.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1400 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- fort de Porh-Puns à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Er Leur à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anita Conti à 712 mètres

Ventes au 7 Rue des Douets

Une vente a été recensée au 7 Rue des Douets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2022

163 000 €(4 289 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•38 m²

7 Rue des Douets, 56680 Gâvres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue des Douets(3 753€)

5 Rue des Douets(3 759€)

9 Rue des Douets(3 766€)

3 Rue des Douets(3 749€)

4 Rue des Douets(3 762€)

6 Rue des Douets(3 765€)

8 Rue des Douets(3 906€)

2 Rue des Douets(3 758€)

Prix du 7 Rue des Douets dans son marché local

Prix du 7 Rue des Douets par rapport à la voie

Sur Rue des Douets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 7 Rue des Douets se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Douets par rapport à Gâvres et à Morbihan

À Gâvres, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Douets se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Gâvres et 38.93 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gâvres baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.